Die CKW hat für das 27'000 Quadratmeter grosse Areal einen zweistufigen Studienauftrag durchgeführt. Dabei wurden auch aktuelle Anforderungen an das Stadtklima hinsichtlich Hitzeentwicklung und Regenwasserbewirtschaftung berücksichtigt. Weiter war es auch Teil der Aufgabe die denkmalgeschützte Shedhalle der CKW zu erhalten und einer neuen Nutzung zuzuführen. Auf dem übrigen Areal wird vor allem Wohnraum geschaffen.
